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天津近期热销楼盘数据分析+价格走势

来源:房天下 2009-04-09 09:36:00

[摘要] 扑朔迷离的住宅市场让大多数的购房者身在迷雾之中,分不清该选择什么楼盘好,下面我们就来就天津市商品住宅成交量做一个分析,从而了解个整体情况,列出一些目前实惠比较大的楼盘,让大家能更轻易的选择适合自己的楼盘。

扑朔迷离的住宅市场让大多数的购房者身在迷雾之中,分不清该选择什么楼盘好,下面我们就来就天津市商品住宅成交量做一个分析,从而了解个整体情况,列出一些目前优惠较大的楼盘,让大家能更轻易的选择适合自己的楼盘。

上周(03.30-04.03)天津住宅市场成交量继续回落,共成交商品住宅1998套,成交面积20.99万平方米,环比分别减少23.94%和24.73%;价格方面,上周商品住宅成交均价6507元/平方米,环比下降1.04%。总体看来,上周天津商品住宅市场成交量价齐跌。

1、全市交易情况

监测数据显示,本周(03.30-04.03)全市商品住宅共成交1998套,成交面积20.99万平方米,环比分别减少23.94%和24.73%。本周恰逢清明长假,人们由于祭扫或出游的活动而降低对楼市的关注度,因此周末的开盘动向较冷淡,仅天房峰阁推出1号楼非毛坯楼座,市场供应的活跃度有所减弱。

2、市内六区交易情况

上周(2009年3月30日-2009年4月3日)市内六区商品住宅成交量河东首次居首,成交1.41万平方米,逆势上涨14.88%,在市内六区比重接近30%;其他各区均有不同程度下降,和平、河西、河北、红桥分别成交0.29万、1.04万、0.50万、0.56万平方米,环比上周减少37.38%、33.51%、36.81%、31.85%;南开成交减少,环比下降56.22%,市场份额缩减至23%。

2009年3月30日-2009年4月3日天津市内六区商品住宅成交价格分布图

上周(2009年3月30日-2009年4月3日)市内六区均价和平、河西涨幅明显,均超过10%,河西价格升至万元/平方米以上;南开和河北均价环比有所回落;河东、红桥均价与上周基本持平。

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