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[摘要] 据房天下数据监控 统计,截至2015年4月21日,2015年5月天津住宅市场有38个项目预计开盘,开盘数量环比增加80.95%,同比减少37.70%。其中市内六区有3个项目预计开盘、环城四区15个、滨海新区10个、远郊区县10个。这些项目中全新盘有22个,占预计开盘总量的57.89%。另据统计,2015年5月天津市场预计还将推出1个商业项目。
330新政之后,天津楼市不论是在开盘量还是成交量上都在稳步的提高,天津楼市明显已经回暖,新政对于楼市的促进作用已经开始显现,尤其是更多的全新项目也将在5月开始陆续进入天津楼市,具体情况我们来用数据说话。
据房天下数据监控 统计,截至2015年4月21日,2015年5月天津住宅市场有38个项目预计开盘,开盘数量环比增加80.95%,同比减少37.70%。其中市内六区有3个项目预计开盘、环城四区15个、滨海新区10个、远郊区县10个。这些项目中全新盘有22个,占预计开盘总量的57.89%。另据统计,2015年5月天津市场预计还将推出1个商业项目。
2015年5月天津38盘预计开盘22盘全新 全新项目比重占全市开盘总量57.89%
2015年5月天津有22个全新项目计划开盘,这些全新项目中市内六区2个、环城四区8个、滨海新区4个、远郊区县8个,全市全新项目比重与上月略有下降。
环城四区开盘量高 占比近四成
在2015年5月预计开盘的项目中,环城四区开盘楼盘数量多,位居 ,开盘数量达到15个,占比39.47%;紧随其后的是滨海新区和远郊区县,开盘项目数量均达到10个,占比均为26.32%;市内六区的开盘数量只有3个,成为开盘量少的区域。各区开盘放量与2015年4月相比,除市内六区略有减少外,其他三大区均有不同程度的增加。
在2015年5月的开盘产品中,不但高层和洋房产品,还有别墅和小高层,不过还是以高层为主,占比达63.16%;其次是洋房,占比15.79%;另外还有少量的别墅和小高层产品。对于开盘的户型方面,户型面积是52-340平米,跨度相当大,不过还是以八九十平米的两室以及一百二三十平米的三室户型为主,可以看出,开发商在2015年5月推出产品更贴近刚需和刚改购房者,完全贴紧政策在调整自己推出产品的方向。整个天津楼市都暖了起来!
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