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部分城市调控加码 城市间成交分化显著

来源:房天下 2016-12-01 10:10:00

[摘要] 11月第四周(11.21-11.27)监控的20个城市中,一线城市成交量总体呈上涨趋势;二线城市的成交量呈分化态势,成都、武汉、南京等城市成交量下降明显,而青岛、苏州等城市成交量则小幅上升。

RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-BOTTOM: 0px; PADDING-: 0px; FONT: 14px/30px 'microsoft yahei'; OUTLINE-STYLE: none; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 20px 0px; BORDER-LEFT: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-RIGHT: 0px; TEXT-INDENT: 30px; -webkit-text-stroke-width: 0px">成交量:20个城市商品住宅共成交52704套 

据房天下数据监控中心统计,上周(11.21-11.27)重点监测的20个城市商品住宅共成交52704套。一线城市中,广州、北京、深圳上周成交有所上涨,上海基本与前一周持平。其中,广州上周商品住宅成交2531套,均价15664元/平;深圳上周商品住宅成交887套,均价为54819元/平;上海上周商品住宅成交842套,均价为46716元/平;北京上周商品住宅成交802套,均价为42032元/平。

一线城市上周成交概况

二线城市中,无锡、武汉、南京等城市成交均有不同程度的下降,其中,无锡上周(11.21-11.27)商品住宅成交420套,环比下降31.15%;限购政策给武汉楼市降温成效显著,武汉上周成交5725套,环比下降35.79%;青岛、苏州、佛山等城市成交有小幅上升,其中,青岛商品住宅成交3981套,环比上涨24.91%;苏州上周商品住宅成交540套,环比上升25.29%。

二线城市成交概况" style="BORDER-: 0px; FONT-FAMILY: 'microsoft yahei'; BORDER-RIGHT: 0px; VERTICAL-ALIGN: top; BORDER-BOTTOM: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-BOTTOM: 0px; PADDING-: 0px; OUTLINE-STYLE: none; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 0px; BORDER-LEFT: 0px; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-RIGHT: 0px" alt="部分热点二线城市成交概况" src="//imgs.soufunimg.com/news/2016_11/30/house/1480471077580_000.jpg" img-width="382" img-height="598" type="image"/>

热点城市商品住宅成交概况

南京——上周日均认购398套 江宁领跑周成交排行榜

据房天下数据监控中心统计,上周(11.21-11.27)南京商品房共成交939套,日均成交134.14套。从单盘成交来看,江宁板块有3个盘位列成交前10 ,领跑成交排行榜。新城排行榜中新城保利天地,上周四开盘推新,共成交288套;第二是荣盛花语城上周共成交379套,成交建面均价11000元/平方米;新城花漾紫郡占据榜首,上周共成交405套,成交建面均价约17000元/平方米。

南京上周日成交概况

广州——上周住宅成交量2531套  为近5周以来高

上周(11.21-11.27)广州新房住宅成交量2531套,为近5周以来成交量高;成交均价15664元/平。除了成交量喜人,上周广州土拍现在也热闹非凡,22日、25日两天16宗土地被抢购,溢价明显。广钢新城、白云新城多块宅地、商住地楼面价拍出4万元/平以上,番禺破3万/平,南沙超过1.5万/平,基本与所在区域在售楼盘价格持平,甚至有所超越。

新房住宅周网签信息" style="BORDER-: 0px; FONT-FAMILY: 'microsoft yahei'; BORDER-RIGHT: 0px; VERTICAL-ALIGN: top; BORDER-BOTTOM: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-BOTTOM: 0px; PADDING-: 0px; OUTLINE-STYLE: none; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 0px; BORDER-LEFT: 0px; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-RIGHT: 0px" alt="广州十一区新房住宅周网签信息" src="//imgs.soufunimg.com/news/2016_11/30/house/1480470907301_000.jpg" img-width="404" img-height="560" type="image"/>

往期内容回顾:

11月第三周:上周楼市成交平稳  一线城市成交略回升

http://newhouse.fang.com/house/2016-11-23/23606415.htm

11月第二周:部分城市政策收紧 楼市成交回归理性

http://newhouse.fang.com/house/2016-11-16/23529087.htm

10月第四周:一线城市成交明显下降 二线热点城市成交小幅回升

http://newhouse.fang.com/house/2016-11-02/23384772.htm

10月第三周:楼市调控效果显著 一二线城市成交量下降

http://newhouse.fang.com/house/2016-10-26/23310966.htm

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