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[摘要] 2017年1月13日下午,相继有两宗土地挂牌截止,分别为津南区北闸口镇(津南(挂)2016-08号)地块、武清区黄庄滨河道(津武(挂)2016-070号),并先后遭遇熔断。
2017年1月13日下午,相继有两宗土地挂牌截止,分别为津南区北闸口镇(津南(挂)2016-08号)地块、武清区黄庄滨河道(津武(挂)2016-070号)。
津南(挂)2016-08号
据悉,该地块有华远、蓝光、正荣等7家房企报名,溢价率超上限再遭遇熔断,现场竞拍无效。
该地块与日前挂牌的06号地相邻,二者容积率均不超过1.2,可见未来北闸口片区将形成一片低密住宅的聚集区。
该地块四至为:东至东营路,南至御惠道,西至西营路,北至泽惠道,紧邻钱隆学府。挂牌总价5.89亿,折合起始 楼面价6186元/平方米。
目前北闸口板块内新房楼盘仅天地源欧筑和钱隆学府项目,但二者几乎均无在售房源,天地源欧筑前期洋房均价 12000元/平,钱隆学府现仅有少量底商在售,前期住宅房源高层均价6100元/平、洋房均价8500元/平。
武清区黄庄滨河道(津武(挂)2016-070号)
在此之前,武清区黄庄滨河道(津武(挂)2016-070号)地块也刚刚摘牌,现场金融街、首创、鲁能、保利、万科等14家房企角逐该地,溢价率超上限50%遭遇熔断,出让终止,现场竞拍无效。
该宗地位于武清区黄庄街滨河道东侧,规划用地性质为居住用地,出让土地面积177656.4平方米,容积率为1.0- 1.5,起始总价为213200万元(不包括市政基础设施配套费)。
滨河道以东一带,有不少新房楼盘,金泰丽舍、鸿坤原乡郡等项目环饲周边,但目前大多无在售房源。
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