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环城房价涨势迅猛 TA们竟在“拉后腿”

来源:房天下 2017-01-22 00:00:00

[摘要] 环城热门项目房价屡冲3万档,这些盘竟在“扯后腿”?

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2016年楼市之“嗨”可谓前所未有,一时间,市场上的房源如同“倾巢出售”。自从930限购新政落实以来,这种状况得到了缓解,项目开盘更加谨慎,房源价格也更加理性。然而,由于前一段时间的“嗨购”,市场现有房源已经消化了一大部分,加之目前严控审批,许多关注度高的区域均是无房可售的状态。不仅市区如此,环城的大部分区域也没能避免。

由于市区房源总量较小,均价相对较高,许多购房者将置业目光转向环城。在环城来说,西青、东丽、津南、北辰房源储备量都不低,置业可选范围更广;在总价更低的基础上,环城因为接近市区得以分享配套资源,并且环城的自身发展已经逐渐提升,配套更加完善。不用太为了“买不到”而抓狂。不用为了供房而节衣缩食,降低生活质量,因而,环城楼市越来越热,成交量节节攀升,房价也随之上涨。

据中指研究院数据统计,2016年天津环城四区成交均价约13088元/㎡,同比2015年上涨22.79%;其中,西青区以15706元/㎡的区域均价位列四区之首。不仅区域均价涨势迅猛,区域内更是不乏均价冲3万档的新房项目。不过,仍有一些项目售价暂低于区域均价,一起来看看是哪些项目在“拉后腿”?

推荐理由:

物业地址:天津东丽华明华明大道与弘贯道交口

动态:建邦时代汇位于津汉公路旁,占地25.33万㎡,总建筑面积约35万㎡。13号在售,分别为5、6和8层到顶,户型为38-61平米1-2居,4.8米挑高,买一层赠一层,4梯5户和4梯8户,均价13000元/平米。

效果图

建邦时代汇基本信息
单价均价13000元/平方米产权年限40区域商圈东丽华明
户型一居室(41.00㎡)一居室(55.00㎡)一居室(38.00㎡)收房时间2016年3月14、16号楼已入住开盘时间2016年12月10日加推13#

交通图

交通状况:公交818、660、642、516、695路和机场专线663路在空港经济区站下车。

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该项目户型设计非常好,主推户型是55.00㎡(0室0厅0卫),65.00㎡(0室0厅0卫)

2023-04-01 08:43:19 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

看看这几年的城市规划,这个地方肯定能升值。距离其他小区比较远,稍微有点偏。

2023-03-19 16:47:50 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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