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[摘要] 环城热门项目房价屡冲3万档,这些盘竟在“扯后腿”?
2016年楼市之“嗨”可谓前所未有,一时间,市场上的房源如同“倾巢出售”。自从930限购新政落实以来,这种状况得到了缓解,项目开盘更加谨慎,房源价格也更加理性。然而,由于前一段时间的“嗨购”,市场现有房源已经消化了一大部分,加之目前严控审批,许多关注度高的区域均是无房可售的状态。不仅市区如此,环城的大部分区域也没能避免。
由于市区房源总量较小,均价相对较高,许多购房者将置业目光转向环城。在环城来说,西青、东丽、津南、北辰房源储备量都不低,置业可选范围更广;在总价更低的基础上,环城因为接近市区得以分享配套资源,并且环城的自身发展已经逐渐提升,配套更加完善。不用太为了“买不到”而抓狂。不用为了供房而节衣缩食,降低生活质量,因而,环城楼市越来越热,成交量节节攀升,房价也随之上涨。
据中指研究院数据统计,2016年天津环城四区成交均价约13088元/㎡,同比2015年上涨22.79%;其中,西青区以15706元/㎡的区域均价位列四区之首。不仅区域均价涨势迅猛,区域内更是不乏均价冲3万档的新房项目。不过,仍有一些项目售价暂低于区域均价,一起来看看是哪些项目在“拉后腿”?
推荐理由:
物业地址:天津东丽华明华明大道与弘贯道交口
动态:建邦时代汇位于津汉公路旁,占地25.33万㎡,总建筑面积约35万㎡。13号在售,分别为5、6和8层到顶,户型为38-61平米1-2居,4.8米挑高,买一层赠一层,4梯5户和4梯8户,均价13000元/平米。
效果图
建邦时代汇基本信息 | |||||
单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 东丽华明 |
户型 | 一居室(41.00㎡)一居室(55.00㎡)一居室(38.00㎡) | 收房时间 | 2016年3月14、16号楼已入住 | 开盘时间 | 2016年12月10日加推13# |
交通图
交通状况:公交818、660、642、516、695路和机场专线663路在空港经济区站下车。
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