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[摘要] 根据统计局数据,1月份新房房价环比略有下降
今天(2月22日),国家统计局发布《2017年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,内容大有可看,总结要点就是,开年天津新建商品住宅价格——稳中略降,没有接着涨。
由表可知,天津1月新建商品住宅环比下降0.3个百分点,结合近期成交环比大降的新闻,可以看出,天津楼市确实没有“那么热了”。原因可能有三:一是受春节影响,是传统成交淡季;二是调控政策频出,部分购房者观望;三是无房可售,成交自然降。
本表格只截取了一部分。同样从表可知,1月天津新建住商品宅价格环比下降0.3个百分点,同比去年1月,则是上涨了24.4个百分点,和2015年整年的价格相比,则上涨了28.1个百分点。
不同于新房,二手房价格则环比上月略有上涨,涨幅0.2个百分点,同比去年1月上涨23.9个百分点,和2015年整年价格对比上涨27.3个百分点。有人预测,今年新房供应不足,政策收紧,将促进二手房成交,价格上可能形成倒挂局面。
这是有意思的一张表。从户型来看,90㎡以下刚需户型和90-144㎡改善户型,环比价格都是有降,144㎡以上的大户型,环比价格则有涨,涨幅0.2个百分点。说明在目前的天津市场,大户型正受到追捧,侧面反映出天津购房者购买力的提升。
与之相对应,二手房虽然价格环比整体见涨,但涨幅大的依然是144㎡以上户型。
效果图
和平翰林公馆基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 和平南京路 |
户型 | 收房时间 | 预计2018年内全部交房 | 开盘时间 |
项目简介:和平翰林公馆为MIFC居住产品,建筑面积约12万平方米,包含两栋高层塔楼,其中一栋238米62层到顶,一栋184米48层到顶,总计约1500户,主力户型50-130㎡不等。
交通图
交通状况:地铁:一号线和三号线,营口道站下车; 公交:1.滨江道站下车:45路,50路,393观光车,503路,600路,606路,631路,632路,641路,643路,650路,657路,659路,954路,669路,673 路,678路,800路,840路,842路,847路,851路,865路,867路,870路,901路,906路, 2.滨江商厦站下车:1路,1路区间,610路,611路,619路,652路,652小圈,693路,846路,860路,904路,962路