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[摘要] 北塘十宗宅地挂牌 起始楼面价达15752元/平
上周北塘一宗巨型地块出让,挂牌起始价为人民币25.583亿元,起始楼面价约为15752元/平方米。该宗地块设置了限价,若报价超过限价,将进入竞自持阶段决定归属。地块将于5月10日14:00在滨海土地交易中心摘牌。
拟出让地块位于天津市滨海新区北塘,四至为东至阳澄湖路、南至柳州道、西至青海湖路、北至徽州道(以挂牌文件附图为准)。现状场清地平。
津滨北塘(挂)2017-1号地块包含十宗地,土地总面积149245.1平方米,总建筑面积173024.04平方米,限价为人民币38.3740亿,楼面单价约为22178元/平米。当挂牌竞买报价达到限价38.3740亿元,转为竞报自持商业建筑面积,竞报自持商业建筑面积者为该宗地竞得人;竞报自持商业建筑面积达到100%后,转为竞报自持住房建筑面积,竞报自持住房建筑面积者为该宗地竞得人。
2017-1-D宗地包含01-52、01-53、01-68三个地块,其中01-52地块土地面积5120.2平方米,土地用途为商服用地;01-53地块土地面积为5589.5平方米,土地用途为科教用地,宜建内容为幼儿园;01-68地块土地面积为3189.4平方米,土地用途为公园与绿地,宜建内容为公园绿地。
除2017-1-D宗地外,其余9宗居住用地总建筑面积可整体平衡,总建筑面积不得突破9宗地之和,即162408.6平方米,同时单地块容积率控制在1.0-1.5。
目前北塘的新房都有哪些?
推荐理由:
联发欣悦学府基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨海新区北塘 |
户型 | 二居室(75.00㎡)三居室(90.00㎡)三居室(112.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6、7月交房 | 开盘时间 | 2017年1月下旬加推22、23# |
动态:联发欣悦学府分两期开发。占地约11.4万方,总建面积约达20万,容积率1.5,绿化率达40%。联发欣悦学府前在售房源已全部售完。联发欣悦学府预计后期产品加推时间待定。
容积率:1.50
绿化率:40.00
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物业地址:天津滨海新区北塘北塘大街与天池北路交汇处北侧
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