停牌再挂!中北镇11.75亿宅地挂牌 起始楼面价15019元/平

来源:房天下 2017-06-13 17:58

[摘要]

2017年6月13日下午,天津土地交易中心释放了津西青(挂)2017-04号的挂牌消息,该地块土地面积41174.6平方米,起始起价11.75亿元,起始楼面价约15019元/平米。

该地块首次挂出为2016年9月28日,首次挂出起始总价为2.67亿元,首次挂牌起始楼面价约为3413元/平。后期停止挂牌,事隔将近9个月后再次挂出。

地块设置最高限价为12.91亿元。当超过最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。自持规划住房建筑面积上限为75700平方米。竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积,不含配套公共服务设施面积。

土地位置: 该宗地位于西青区中北镇阜锦道以北,四至为:东至金霞路,南至阜锦道,西至京沪高铁控制线,北至京沪高铁控制线(以挂牌文件附图为准)。

土地 

土地信息:

该宗地出让土地面积41174.6平方米,依据天津市西青区规划局核发的《规划条件通知书》,该地块规划用地性质为二类居住用地,容积率大于1.0小于等于1.9,绿地率不小于45%,建筑密度不大于20%,建筑限高80米。  

竞买方式及相关要求

本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为129100万元。当挂牌竞买报价达到最高限价129100万元时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。自持规划住房建筑面积上限为75700平方米。竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积,不含配套公共服务设施面积。

受让人对竞报自持的住房必须以套为单位,不得低于竞报成交的自持住房建筑面积,且受让人对竞报的自持住房须确定集中设置的位置,不得办理销售许可,对自持住房整体办理不动产权属登记,办理不动产权属登记后以租赁方式自持经营,不得分割转让、分割抵押。对自持住房若实施整体转让、整体抵押等处置的,处置后仍为租赁住房,不得销售。

该宗地不接受联合竞买,如有合作开发意向的,须在报名前成立新公司,并由新公司报名参加竞买。

 

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
标签: 土拍来了
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黄娜区域分析师

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