2017年11月开盘量为去年同期3倍 14个全新盘预亮相

来源:房天下 2017-11-30 08:00

[摘要] 2017年11月开盘量全线同比正增长,4大区域分庭抗礼,滨海新区扬眉吐气,14个全新盘年末贺岁。

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天津楼市放量在经历了相对平淡的9、10月份之后,在2017年11月份带来了不小的惊喜,截止至2017年11月29日,11月共有28个项目29次开盘,平均下来几乎每天都有项目放量,相比起成色不足的“金九银十” 来说,这个11月份则显得格外热闹,相比起往年11月“冬歇”的状态,2017年的11月也实现了全线同比正增长;11月开盘项目中,四大区域也分庭抗礼,比重相当。

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根据房天下数据监控中心统计,截止至2017年11月29日,天津11月累次28个项目开盘,是去年同期的3.1倍,环比持平;11月累计开盘次数29次,是去年同期的2.6倍;开盘项目中共有7个全新项目,同比去年增加2个。

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从开盘区域方面来看,截止至2017年11月29日,远郊区域同比增长数量最多、增幅最高,增加7个项目开盘;环城四区比2016年同期开盘量增加6盘,同比翻两番;滨海新区实现年内首次正增长,比去年同期增加5盘;市内六区对比去年增加1盘,是四大区域中增幅最低的区域。

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2017年11月天津商品住宅开盘情况从区域分布上来看,四大区域占比相对平均,但环城四区仍旧占比最高,共9盘开盘或加推,占全市开盘总数的32.14%;远郊区域位紧随其后,共8盘加推,占比28.57%;滨海新区有6项目开盘或加推,各占总数的21.43%,其中2盘全新;市内六区共计5盘放量,占比最低,为17.86%,3项目均为纯新盘首开,成为推出全新盘最多的区域。

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在“年关”12月,仍旧有14个全新项目计划亮相、预热。其中,市内六区占比最高,为5盘;其余三大区域各有3个全新项目蓄势亮相。

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MIFC和平翰林公馆400-890-0000 转 835225

物业地址:天津和平南京路滨江道与南京路交口

动态:MIFC和平翰林公馆已于11月25日开始接受意向登记,售楼处已开放并接受咨询。

实景图

项目简介:MIFC作为本市核心商圈的超大综合体,位于南京路——滨江道商圈,规划总建筑面积86万平方米,是集超大型国际购物中心、豪华五星级酒店、非毛坯学府公馆、甲级写字楼于一体的城市商业综合体。其中办公楼共88层。 MIFC毗邻滨江道步行街,坐拥繁华的城市核心地段资源,为天津市商业、商务、金融、休闲、购物、娱乐的核心区。MIFC引进的国际五星级酒店FOUR SEASONS是一家国际性奢华酒店,集团总部设于加拿大多伦多。 MIFC和平翰林公馆建筑面积约13万平方米,包含两栋高层塔楼,其中一栋60层到顶,一栋46层到顶,总计约1500户,主力户型69-144㎡不等。

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交通图

交通状况:地铁:一号线和三号线,营口道站下车; 公交:1.滨江道站下车:45路,50路,393观光车,503路,600路,606路,631路,632路,641路,643路,650路,657路,659路,954路,669路,673 路,678路,800路,840路,842路,847路,851路,865路,867路,870路,901路,906路 2.滨江商厦站下车:1路,1路区间,610路,611路,619路,652路,652小圈,693路,846路,860路,904路,962路

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
标签: 开盘在即
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网友评论
价格:1  地段:5  交通:5  配套:4  环境:1

价格太高。我算是和平区老住户了,从小就住和平,离滨江道、南京路都不远。和平的房价算是比较清楚,甚至有些房屋中介跟我都没法比,我比他们还门清。我仅仅粗略的说一下。这个翰林公馆对过就是诚基中心,诚基大家都知道吧,天津和平非著名住宅区,空中鸽子窝。不过咱们就拿诚基和翰林公馆比一比,让大家分析分析。地点、交通都不说了,你有的诚基也有。就说土地用途、容积率、房屋价格、学区。学区,诚基铁定是耀华小学片,这个毋庸置疑了,翰林目前说是中心学片或者是实验学片,我觉得是吹牛呢,你可以去看看中心和实验,一个班多少孩子?还容得下翰林公馆这几千个孩子吗?再说,如果从距离上讲,诚基比翰林距离这两个小学都近,有可能把翰林划归这两个小学其中之一是个难题,恐怕无法解决,我预测真实的情况就是翰林属于劝业场小学或者耀华小学。
再说土地用途,诚基纯住宅,七十年大产权。翰林不过是商住房,看看北京是如何对待商住房的吧,有示范效应,可以预测未来天津的商住房怎么样。
容积率,诚基三栋楼48层到顶,33层到顶,6000多户,几万人。翰林也不差,46层到顶,公寓式格局。两者不相上下。
房价,目前诚基的房价三万不到,翰林敢报六万,我都纳闷儿人家这勇气从哪儿来的?前些日子刚听每天下午五点的安居置业节目,说到翰林公馆了,主持人说报价是五万一平,说完以后自己都嘟囔一句:这价格够高的。连人家广播电台的主持人都认为价格高,我倒想问问您这翰林公馆打算把房子卖给谁?
在目前这个大环境下,这个价位,虽然具有一些地理上的优势,但弱点是致命的。刚需买不起,投资没必要。

2018-01-15 10:26:17 来自 PC 回复(0) (1)

价格:3  地段:4  交通:5  配套:4  环境:3

位置很好的公寓,就是交房晚,不确定因素多,毛坯房,需要先买精装。

2018-01-07 22:09:12 来自 iPhone客户端 回复(0) (1)

价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

这个价格真的很合适了 ,买地点就值 还是精装~~现在环城4区房子有些都上3w,还不一定是精装~~

2017-12-21 14:34:12 来自 PC 回复(0) (0)

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薛山雨

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