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[摘要] 作为天津环城四小龙之一的西青区, 近几年一直都很热,也是很多刚需购房者在选房的时候重点关注的区域,相比几年之前,现在的西青也有了新的变化,目前西青新房市场是什么样的?
作为天津环城四小龙之一的西青区, 近几年一直都很热,也是很多刚需购房者在选房的时候重点关注的区域,相比几年之前,现在的西青也有了新的变化,目前西青新房市场是什么样的?
青黄不接张家窝
做为西青一大热门板块的张家窝,经过近几年的发展,已经从少有人知晓,摇身一变成为西青的当家花旦。随着南站 和高铁的开通,板块价值不断提升,不仅带动了张家窝的区域配套发展,完善了 、商业、生活配套的建设,更直接拉动了区域内的房地产市场,吸引众多 房企的入住。房价也从2011年刚被人提起时候的六七千一平迈入了2W元大关。
随着万科四季花城、保利金融街诺丁山、星河荣御项目的售罄,张家窝的楼市变得有点青黄不接,目前张家窝商圈在售的住宅不多。
有地无房 精武镇
精武镇2017年是精武城地块成交 多的,拿地的房企都是金地,而且其中一块地支持比例是今年 的,金地会怎么操盘还是十分让人期待的。
精武镇主要是二手房为主,一部分镇里村子的还迁房,例如精武新城、祥和园;另一部分就是一些房龄很老的二手房,例如开源里、姚村公寓泰泽东里,还有就是稍微新一点的,小镇西西里、恒益隆庭小区。仅有一个新盘就是金地艺术家了,希望明年各种金地XX项目能够发力。
品牌扎堆 梅江南
曾经大梅江也是被嫌弃的非 地带,曾经房价单价不过三四千一平还没人买,可后来随着房地产的兴起,大梅江成为了很多人艳羡的富人区,随后“梅江南”也渐渐的被广大购房者所熟知,这一片被认为是大梅江的延伸区域,也有不少 开发商在这里拿地建房。而其中 受关注的莫过于万科东第和融侨观澜。
然后除了这两个大牌项目,仅有一个纯新盘,格调平园。格调平园9-11层小高产品已封顶,主推100-140㎡通透两居、三居,再加推时间和价格待定。情景示范区及样板间已开放。目前开始意向登记。
商业配套 成熟 中北镇
有这些
1、老牌的永旺梦乐城中北店,
2、环球购物 中北店
3、新城
4、天津中北运河水街项目,该项目也是宜商宜旅项目,届时沿运河两岸将打造欧式建筑风格风情水街,并计划在2018年的上半年投入使用。
5、家居用品零售商宜家集团也将 中北镇。中北镇的商业配套不愁了。
然而目前并没有房,没有房,房...
动态:格调平园9-11层小高产品已封顶,主推100-140㎡通透两居、三居,再加推时间和价格待定。情景示范区及样板间已开放。目前开始意向登记。
效果图
格调平园基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西青梅江南 |
户型 | 三居室(136.95㎡)三居室(133.75㎡)三居室(123.05㎡) | 收房时间 | 开盘时间 |
项目简介:格调平园项目是格调品牌在生态宜居大梅江板块打造的低密住居。在施工、产品、服务等方面均延续格调品牌的“诚信、创新、精品”精神。一期包含3栋9层到顶,1栋10层到顶,8栋11层到顶的小高层。容积率为1.57。 “格调”是泰达建设集团开发的系列项目品牌。格调品牌始终坚持“创新、诚信、精品”的经营理念。从建筑规划、户型设计、园林设计、服务细节等各个方面,始终坚持价值创新。十多年如一日地坚守“无理由退房”,体现了格调品牌对于诚信的重视。将每一个项目都视为作品而不仅仅是产品来完成,努力让顾客感到物有所值甚至物超所值。
交通状况:公交:529路、612路、615路、636路、705路(西线)、838路梅江会展 站;323路、337路梅江西公交站驾车:会展 西侧,沿江湾路西行1公里
交通图
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