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津本周环城两宅地出让 1字头起抢住环城热盘

来源:房天下 2018-04-12 00:00:00

[摘要] 据土地交易 数据显示,天津在4月份将有16宗宅地集中出让,本周五即将出让的2宗宅地均来自环城四区。

2018开年以来,天津土地市场表现得异常热闹,挂地不断。据土地交易 数据显示,天津在4月份将有16宗宅地集中出让,其中市区1宗,位于南开区保泽道;环城四区共4宗,津南咸水沽两宗(上周已成交一宗,津南(挂)2017-8号地已停牌),西青和东丽各一宗;其余11宗均来自远郊区县,宝坻占5宗,武清3宗,静海2宗,宁河1宗。

本周五即将出让的2宗宅地均来自环城四区(津南(挂)2017-8号地已停牌),本月缺席的北辰区在一季度表现也不俗,2018年已成交了4宗宅地。整体看来,进入2018年以来,天津环城四区土地市场表现活跃,而环城新房市场也逐渐热闹,有开盘加推动作的楼盘也开始多起来。想在津环城置业的亲们不妨关注一下。


新城吾悦广场400-890-0000 转 836837

动态:新城吾悦广场住宅部分有15栋高层,8栋多层及两栋底商组成,高层住宅层数为18-33层。目前高层前期楼栋尚部分余房在售,主要为建筑面积110-140平米户型,所在楼栋比较分散,均价14500-15000元/平。

效果图

新城吾悦广场基本信息
单价 均价14500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 津南咸水沽
户型 三居室(125.00㎡)三居室(115.00㎡)四居室(190.00㎡) 收房时间 预计2020年年初叠拼交房 开盘时间 2017年3月18日已加推15#125平米户型

项目简介:新城吾悦广场项目用地位于天津市津南区咸水沽镇,地块两侧临城市主干道,西至二八线,为南北向城市主干道;北至津南环线;东临月牙河西路,南邻聚详路。项目地块东侧为月牙河,南侧为现状低层住宅用地,西侧为未来商业规划用地,北侧为待开发用地。新城吾悦广场项目地块规整,总规划用地167223.5平方米。其中商业用地面积为:66822.4平方米,住宅用地面积为94622.6平方米。商业地块总建筑面积258982.4平方米,地上建筑面积160373.9平方米,包含办公44506.5平方米,商业115867.4平方米,地下建筑面积为98608.5平方米。住宅部分有15栋高层,8栋多层及两栋底商组成,高层住宅层数为18-33层

交通图



仁恒海和院400-890-0000 转 841852

动态:仁恒海和院项目占地面积8.83万㎡,总建筑面积11.49万㎡,总规划洋房29栋,层高区间7-11F,户型约101-211㎡,一期预计2020年交房。

效果图

仁恒海和院基本信息
单价 均价21000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 津南海河 园
户型 三居室(101.00㎡)三居室(126.00㎡)三居室(147.00㎡) 收房时间 预计2020年交房入住 开盘时间 2018年2月4日洋房开盘

项目简介:仁恒海和院占地面积8.83万㎡,总建筑面积11.49万㎡,住宅部分建筑面积11.23万㎡。容积率为1.3,绿化率达到40%。 仁恒海和院项目规划29栋洋房,层高为7-11层。户型约101、126、148、164、186、211平米六种。仁恒置地精研天津客户生活习惯,以“更宽采光面”为出发点,为客户提供更舒适的户型体验。全明通透、大开间、短进深、户户非凡向阳面,阳光清风肆意流转,全家共享和煦时光。轩阔家居尺度,满足成功者生活高标准所需,自然从容大度。仁恒海和院的园林树木全部采用成树移植,无需等待,直接享受园林美境。园林重点部分WIFI覆盖,水景环绕。全龄互动式园林,卡路里跑道、室外学堂等,让每个成员都能找到属于自己的娱乐天地。

交通图



万科翡翠大道400-890-0000 转 842998

动态:万科翡翠大道高层27500元/平起,均价28500元/平米,43、44号楼在售,户型为建筑面积89-109平米2-3室,27层到顶,2梯4户。洋房39号楼125、150平米3-4室,32000元/平起,2个单元,1单元7层到顶,2单元8层到顶,1梯2户。

效果图

万科翡翠大道基本信息
单价 均价28500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 西青南站商圈
户型 三居室(150.00㎡)三居室(125.00㎡)二居室(89.00㎡) 收房时间 预计2020年7月底部分高层和洋房入住 开盘时间 2018年3月29日首次开盘

项目简介:万科翡翠大道是万科2017年打造的全新城市代表作。项目位于宾水西道延长线南侧, 3号线杨伍庄站,便捷实现城际间一日生活转换,同时通过三横三纵的立体交通路网和快速 换乘,畅达全城。项目拥有完善的生活配套。周边拥有高银 商务区商务休闲配套,近距离享受中北镇商圈、华苑商圈配套,并可通过便捷路网快速到达奥城商圈、银河商圈、大悦城商圈等,项目自身还配备集餐饮、娱乐、休闲、购物为一体的约4万平米的商业 ,打造精英生活场。万科翡翠大道拥有约70万㎡体量,将以得天独厚的区位和土地 ,原味复刻五大道低密舒适生活,同时采用万科 等级的翡翠系产品,是继上海、北京之后落地的第三个翡翠系项目。项目提供全产品体系,产品包括瞰景高层、花园洋房、低密别墅,每个家庭都将在此找到适合自己的理想居住产品。万科翡翠大道,将以良好的外部条件和产品体系,结合精益求精的工匠精神,刷新品质改善住区的全新高度,以新百年建筑,致敬城市精英。

交通图



东丽湖万科城洋房400-890-0000 转 813144

动态:东丽湖万科城洋房均价14700元/平,仅余115平米三居在售,总房款170万元/套左右,简装修,1梯2户。预计2019年年底交房。

效果图

东丽湖万科城洋房基本信息
单价 均价14700元/平方米 产权年限 70 区域商圈 东丽东丽湖
户型 三居室(115.00㎡)三居室(90.00㎡) 收房时间 预计2019年12月底赏湖苑四期全部交房 开盘时间 2017年10月30日加推洋房

项目简介:东丽湖万科城洋房是位于东丽湖温泉度假旅游区内的东湖北岸,东丽之光大道以南,是天津 城区与滨海新区的 链接点。东丽湖万科城洋房 空港经济区、开发区西区、高新技术产业园区、先进技术加工区、华明镇经济区。总占地面积约4095 亩(273公顷),建筑面积约189万平米,住宅建筑面积约174.3万平米,商业建筑面积约10万平米,其他建筑面积约4.7万平米,项目容积率约0.6。

交通图



正荣府400-890-0000 转 833818

动态:正荣府洋房7、13、14、21、25号楼在售,8层到顶,户型建面为105、125、150平米,均价22000元/米,预计2019年11月毛坯交房。

效果图

正荣府基本信息
单价 均价22000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 北辰北仓
户型 四居室(150.00㎡)三居室(105.00㎡)三居室(105.00㎡) 收房时间 预计2019年11月15日高层、洋部分交房 开盘时间 2017年10月1日已加推洋房14、21、25-28#

项目简介:正荣府项目是正荣地产在天津打造的又一力作,位于北辰区 活力区。

交通图



路劲隽澜湾400-890-0000 转 841165

动态:路劲隽澜湾首期将推出高层,25层到顶,主推85-108平米(建筑面积)2-3室。7F到顶电梯洋房,主推138平米(建筑面积)四室,项目预计2018年近期首开。

效果图

路劲隽澜湾基本信息
单价 待定 产权年限 70 区域商圈 北辰北仓
户型 二居室(85.00㎡)二居室(87.00㎡)二居室(89.00㎡) 收房时间 交房时间待定 开盘时间 开盘时间待定

项目简介:路劲隽澜湾项目由香港路劲地产打造,路劲地产集团源自香港,深耕天津17载,倾力打造路劲太阳城、路劲领山、路劲喜悦公园项目。做为路劲地产首入津北的项目,匠心打造北运河畔生态宜居社区,项目由高层、洋房和商业组成。

交通图

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