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揭秘天津前5年房价走势 未来有理有据

来源:房天下 2015-07-27 00:00:00

[摘要] 五年来天津整体房地产均价涨幅竟为42.24%!市区板块涨幅增长为猛烈,河东区房价以增幅142.41%荣膺涨幅桂冠,未来购房仍需了解数据选择合适地段至关重要,如何做到小 大回报小编为您细细道来。

五年了!2009年至2014年天津整体房地产均价涨幅竟为42.24%!相比之下市区明显是涨幅快区域,而河东区房价以增幅142.41%荣膺涨幅桂冠,与汉沽7%的增长率大相径庭,因此在2015年甚至未来购房看清数据选择合适地段至关重要!

房价数据

从数据中看可以分析出市区重点区域如八大里、新梅江、海河东西沿线、天津站等板块,在未来5年都会有比较可观的增长空间。因此河东区142.41%的涨幅完全归功于地理 及政策导向。而作为市区 板块河西区,130.65%的涨幅相信仅仅是个开始,随着新八大里及新梅江的带动,其未来 前景也不可估量。相比之下,不能忽视的是伴随 5、6号线年底即将试运行河北均价也已超两万122.73%增幅的河北区一跃成为房价上扬的新生宠儿。

环城四区无疑是近几年来天津发展的主角,随着市区发展的逐渐饱和,众多 开发商也将战略目光投向这些区域,59.32%的数据增幅表明了 对西青发展的侧重,随着大学城的逐步完善及南站的崛起,未来会有更多购房者选择 西青区。对于过往五年北辰区的发展关键词无疑是“ ”,作为天津的“北大门”58.32%的增幅完全归功于 政策规划,1、3号线的完善加之4条 线的规划,俨然拉近了北辰区与市区的发展距离。

作为环渤海经济圈的 地带,滨海新区一直扮演着重要角色,开发区62.38%的增速遥遥领塘沽、大港、汉沽区域,而随着天津自贸区政策的落地,区域内福利政策效应渐现,或许未来一段时间内,其周边房价有所涨幅也未尝可知。

通过对过去5年来,天津市各个区域板块房价的简单分析,我们不难看出政策导向是带动天津房价的重要支撑点,因此购房者无论是 置业还是刚需自住,选择更为有 潜质理由的区域楼盘才会起到小 大回报的作用。

中冶德贤公馆400-890-0000 转 814620

【关键词】:新八大里、首开售罄、交通 资源 

理由一:中冶德贤公馆作为新八大里板块新开盘项目,相信随着河西经济的不断增长其 也会上涨。

理由二:项目于7月4日首开116套房源竟在一天内全部售罄。这一销售神话记录再次为河西地块及周边房价带来不小的压力。

理由三:作为天津河西快速路内区域板块,陈塘庄 依托加之北师大二 等 资源配套,24000元的新房参考均价是一笔小 大回报的买卖。

新动态:中冶德贤公馆2015年7月4日已开盘,首开高层2号楼,29层到顶,两梯4户,户型为80-120平米两室、三室,均价24000元/平,房天下会员享9.6折优惠。项目售楼处位于河西区的古海道与台儿庄路交口,老游艇俱乐部旁,天津湾公园内侧。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处) 

中冶德贤公馆基本信息
单价均价24000元/平方米产权年限70区域商圈河西新八大里
户型
二居室(85.00㎡)三居室(120.00㎡)三居室(108.00㎡)

自驾:驾车沿大沽南路或黑牛城道均可以到达项目。

: 一号线陈塘庄站 

交通出行图

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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环境优美,生活品质有保证,每天可以晨跑绿树成荫,饭后散步遛弯值得转转园林看看花草树木,住着舒服

2024-03-20 17:13:53 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

发展中的地段,相信会迅速发展这个房子楼板薄吗?

2024-03-07 15:46:47 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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